Oria Toscana и Всемирный
день наследия ЮНЕСКО

Есть пейзажи, которые человечество решило признать слишком важными, чтобы они принадлежали одной стране, одному поколению. Валь-д'Орча — один из них.

18 апреля — Всемирный день наследия. В этом году в Oria Toscana мы отметили его по-особому: размышляя о том, что значит владеть землёй в одном из 1199 мест, объявленных ЮНЕСКО объектами Всемирного наследия.

Валь-д'Орча получила это отличие в 2004 году. Не за римские руины и не за средневековые постройки — хотя они здесь есть, — а за нечто куда более исключительное: за свой пейзаж. ЮНЕСКО признала, что пейзаж Валь-д'Орча, с его пологими холмами, рядами кипарисов, полями пшеницы и виноградниками, сам по себе является коллективным произведением искусства, создававшимся веками.

Пейзаж, созданный руками человека

Признание Валь-д'Орча Всемирным наследием необычно, потому что оно охватывает культурный ландшафт: не собор, не амфитеатр, а результат веков взаимодействия человека и земли. Тосканские крестьяне XIII века начали устраивать эту территорию так, что — сами того не зная — она обрела исключительную красоту.

Они сажали кипарисы на вершинах холмов, чтобы преломлять ветер. Они оставляли poderi — отдельно стоящие фермерские дома — на каждой возвышенности, окружёнными оливами и виноградниками. Они прокладывали белые гравийные дороги, strade bianche, следуя линиям рельефа. Они делали это не ради эстетики. Они делали это ради функции. А результатом стал один из самых фотографируемых пейзажей в мире.

Что значит владеть землёй здесь

Владеть землёй в Валь-д'Орча — это не только право. Это ответственность. Разрешения на строительство, изменение назначения земель, архитектура зданий — всё регулируется ЮНЕСКО и местными властями, чтобы сохранить характер пейзажа.

В Oria это направляет нас в каждом решении. Отель, который мы развиваем, требует согласований ЮНЕСКО, ждать которых не захотел бы ни один обычный застройщик. Мы ждём их, потому что понимаем: этот процесс — гарантия того, что Валь-д'Орча останется собой и через сто лет.

Участники Oria владеют землёй в одном из самых охраняемых и прекрасных мест на планете. Это не финансовый актив. Это причастность к чему-то, что человечество решило хранить вечно.

Другая сторона признания

Охрана ЮНЕСКО имеет и практическое воздействие на стоимость земли. 1199 объектов Всемирного наследия не могут разрастаться бесконтрольно. Через Валь-д'Орча не проложат новых автомагистралей. На холмах Пьенцы не появятся многоквартирные дома. Пейзаж в исторической степени заморожен в своей сути.

Это значит, что дефицит земли в Валь-д'Орча — и без того высокий — со временем может только расти. То, что существует сегодня, невозможно воспроизвести.

«Владеть землёй в Валь-д'Орча — значит не только быть хозяином места. Это значит стать хранителем пейзажа, который человечество решило сохранить навсегда». — Мартин Иглесиас

В этот Всемирный день наследия мы приглашаем тех, кто нас читает, задуматься о том, что значит принадлежать месту. Не по-туристически. По-настоящему, постоянно, с оформленными правами.